关于信阳市李家寨易地搬迁工程 可行性研究报告的批复
添加时间:2016-03-29 18:05:32 来源:信阳市发改委
信阳市发展和改革委员会
关于信阳市李家寨易地搬迁工程
可行性研究报告的批复
信发改代赈〔2016〕22号
信阳市鸡公山管理区经济发展局:
你局《关于呈报信阳市李家寨易地扶贫搬迁项目可行性研究报告的请示》(信鸡经发字[2015]31号)文,已收悉。经研究,现对李家寨易地搬迁项目可行性研究报告批复如下:
一、项目基本情况:该项目区地处山区、丘陵,环境脆弱,资源匮乏,基础设施落后,贫困人口居住分散,经济发展缓慢。项目实施后,可使项目区贫困人口搬迁至配套设施、交通便利的地区,融入鸡公山管理区新型城镇化景区乡村一体化,可明显改善贫困群众的人居环境,提高生产力水平,加快当地群众脱贫致富步伐。
二、项目建设地点:该项目位于信阳市鸡公山管理区李家寨镇龙泉村京广铁路以东、鸡公山燃气站以南、107国道及朝天河以西、十三坊小区以北。
三、项目建设规模及内容:该项目规划占地面积53999平米(约合81亩),主要建设内容为新建安置房、公寓式酒店租赁房、配套商业用房及传统农耕文化主题广场一条街和社区卫生服务站及社区污水处理站,建设规模为新建安置房400套3.72万平米、公寓式酒店公租房400套2.4万平米、商业用房400套1.44万平米、传统农耕主题民俗文化旅游一条街0.39万平米、配套社区医疗服务站120平米及文化广场1.848万平米、园林绿化1.89万平米。共12.09万平米。
四、总投资及资金来源:该项目总投资15755.6万元,资金来源为项目法人自筹。
五、项目效益:通过充分发掘鸡公山管理区旅游资源和原生态传统农耕民俗文化,定点移民搬迁安置400户1280人,采取“安居+乐业”路径、安置房与传统农耕民俗文化十三坊(米坊、油坊、豆腐坊、粉坊、染坊、碾坊、酒坊、磨坊、酱醋坊、毯坊、纸坊、纺织坊、陶器坊等)共建,并实现生活方式由由分散居住向集中定点安置转变、生产方式由传统农业生产小农经济向现代旅游服务业为业态的现代市场经济转换,实现易地搬迁移民扶贫。该项目计算期内售房收入为5.25万平米15912万元,商业门面房1.44万平米5760万元,合计21672亿元,浮盈5916.4万元,投资利润率37.55%。并取得3900平米豫南农耕民俗文化十三坊民俗文化旅游一条街及120平米社区卫生服务站、污水处理站的所有权和经营开发使用权,促进400户1280人实现易地扶贫搬迁“搬得出、留得住、能致富”,具有良好的社会经济效益。
望接到批复后,项目单位抓紧做好前期准备工作,使项目具备开工条件。
特此批复
2016年1月12日
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